棚改“收官之年”,旧改接过“交接棒”,加装电梯迎来新变化?
发布时间: 2020-10-19 来源: 网友分享
如何暴富,有人说买彩票,也有人说成为“拆迁户”。前两年的时候,相较于彩票而言,成为拆迁户并完成暴富梦想的可能性要更大一些。但是随着2020年的到来,这个答案发生了翻天覆地的变化。即便中奖几率再低,似乎也比成为拆迁户更现实。
根据相关文件显示,在未来的改造中,会尽可能地避免大拆大建。而2020年又是我国的棚改“收官之年”,所以等到2021年,靠着拆迁实现暴富梦想基本上已经不可能了。不仅不太可能暴富,甚至成为拆迁户都会成为“过去式”。那么你肯定要问,中国住房市场经过这么多年的发展,肯定存在大量的老旧小区,这些小区如果不拆迁,又应该如何处理呢
最简单的方式,就是改善一下,进行房屋的改造升级。换而言之,也就是我们经常提到的“旧改”。早在2015年年底的时候,“旧改”的相关提议就已经被初步提及。现在的旧改已经慢慢发展成为了一项全国范围内推广的城市“改造”。既然“棚改”即将结束,那么就让“旧改”成为下一任“接班人”吧!
根据2019年的相关数据估算,全国各地的老旧小区达到17万个,涉及上亿居民。所以,关于旧改的具体投资额也不是一个小数字。不仅如此,为了让旧改更好地完成,每年更是会新增投资。
以今年的前八个月为例,我国新开工的改造城镇老旧小区就已经接近3万个,已经完成了年度任务的七成多。其中,超过500万户的居民,成为旧改的“观众”。那么关于旧改,究竟怎么改
因为很多小区建于上个世纪90年代,虽然楼层不高,但基本上也没有电梯。随着住户年龄越来越大,爬楼也变得力不从心。本以为能够通过棚改,搬进新的电梯房。而随着旧改的到来,似乎他们也只能生活在依旧没有电梯的老房子了。而长此以往,我们看到一些人想出了妙招。
既然老房子没有电梯,为什么我们不可以给他安装一个电梯呢的确在一些旧改初见成效的城市,我们看到不少老旧小区外已经搭建了电梯。于是越来越多的旧改项目,将加装电梯提上日程。但是,似乎并没有那么的顺利。
对于很多低楼层的居民而言,电梯并没有多大的作用。并且还可能需要掏钱,以及影响家里的采光。所以,不少低楼层的用户纷纷提出反对的声音。因为此前执行的是“一票否决权”,所以只要有人反对就不能够再加装电梯。这让不少对电梯有强烈需求的居民,遇到了麻烦,好在这个事情有了新的转机。
根据新规内容显示,未来只需要超过三分之二的业主同意,就可以给小区加装电梯了。不仅如此,因为对于低层居民而言,的确没有太大的必要。不过既然想要在老旧小区加装电梯,肯定是要从低开始建起的。所以一些加装电梯的项目中,这些低层居民们是不可不出或者少出费用的,亦或者得到一些补偿。如果你是住在一层的居民,你又会如何处理呢?
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